成都是未来10年全球发展最快的城市

    据悉，2010年成都立项、开工、建成的商业综合体项目就达68个，且大多数项目的体量在10万平方米以上。2011年这个数字预计还将超过80 个，其中绝大多数综合体项目预计将在两年内相继完工。据粗略估算，到2012年底，成都新增的甲级写字楼面积预计将达到过去总和的近3倍。

商业地产销售增幅近四成

    相关数据显示，与2009年相比，2010年成都商业地产的土地供应量所占土地总供应量的比例上升了6.5%，商业地产销售面积增幅达到近40%，远超过6%的住宅销售面积增幅，商铺供求比更达到了1：1.32。

    目前成都在建商业地产项目众多，其中大型开发商旗下的项目尤其引人关注。其中，时代8号，世豪广场，新世纪环球中心，家百年国际家居展贸城，明宇金融广场，花样年香年广场，成都国际金融中心，环球贸易广场，华置都汇华庭，东方希望中心，大鼎世纪广场，西部国际金融中心，环球时代中心……一座座大小不等、功能各异、规划有序的现代商业建筑群建设工地，开始聚集在这座城市的繁华地段。

    一座座即将或正在拔地而起的商业地产项目，不仅给成都这座西部中心城市注入了有力的发展动力，《福布斯》城市研究报告更是直接指出，“成都是未来10年全球发展最快的城市。”

城南、东大街写字楼最火

   “目前成都市区已形成3大核心商圈+7大区域商圈+1大城市新核心商圈的大商业格局。”据嘉联地产最新出炉的年度研究报告显示，核心商圈主要位 于市中心，属传统商业核心地带，主要由春熙路、盐市口和骡马市三大零售商圈形成；7大区域商圈则主要围绕二环路形成，以双楠、城南、会展、羊西、建设路、 光华等商圈较为成熟；随着成都整体向南发展，天府新城新商圈渐浮水面，目前该区域内已是大型综合体项目遍布。

    嘉联地产报告显示，2010年成都主城区的写字楼共销售13955套、1100318平方米，新增20367套、2037312平方米。城南成 为2010年写字楼项目最热门的区域，东大街亦表现不俗，仅5月便有3个项目动工兴建。以素有“成都华尔街”之誉的东大街金融街沿线为例，仅香港九龙仓就 布局了4大项目，其中天府时代广场包含了正在热推的地标级甲级写字楼项目时代8号。成都国际金融中心，以及九龙仓联手新鸿基、恒基兆业共同打造的环球贸易广场，均是拟2011年亮相的市中心核心区商业旗舰项目。